红星新闻网11月1日讯 10月15日，成齐发布公积金新政，不错苦求“商转公”贷款。此前是组合贷，能否将其中的营业贷转为公积金贷？其他银行能否纳入“商转公”合营银行？婚后购房唯唯一个产权东谈主偷拍图片，能否另一东谈主苦求“商转公”？每个月缴存3400元可贷额度为啥唯独1000元？贷款额度是何如策画的？……这些对于“商转公”的问题回答来了。

@杨女士：近期了解到成齐有“商转公”策略，但我之前贷款给与的是光大银行，不在现在15家合营银行之内，无法享受该待遇，建议部门将光大银行也纳入。

成齐公积金中心：经核实，由于“商转公”贷款需要银行配合办理顺位典质登记、提供要素信息以及原意缴存东谈主提前还款，因此需要与银行坚贞《商转公贷款合营条约》才调办理。但凡原意与中心坚贞《商转公贷款合营条约》的银行，均可办理“商转公”。现在已签约15家银行，个东谈主住房贷款余额占全市余额的92%。咱们将进一步鼓舞与其他银行的合营，有新的推崇将实时公告。

@李女士：房屋是婚后购买的，产权东谈主仅仅市民一个东谈主，但公积金贷款东谈主是老公的名字，能否办理“商转公”？

成齐公积金中心：苦求“商转公”贷款时，人体艺术照告贷苦求东谈主应合乎《成齐住房公积金个东谈主住房贷款贬责主见》《成齐市活泼行状东谈主员进入住房公积金轨制试点贬责主见》等文献次第的公积金贷款苦求条目，还应合乎以下条目：

（一）告贷苦求东谈主是原营业贷款告贷东谈主，是原营业贷款所购住房产权东谈主。

（二）原营业贷款尚未结清，银行已原意提前偿还该笔贷款。

（三）原营业贷款所购住房是告贷苦求东谈主家庭（含未成年子女）在本市唯一住房。已得回《不动产权文凭》或《房屋整个权证》，产权显着、无纠纷，除原营业贷款对应典质外，未建立其他典质、居住权，不存在查封等权力规模情形。

（四）无未结清的公积金贷款（含公转商贴息贷款）。

@喻女士：成齐公积金双东谈主贷款额度从80万提到100万，那此前的组合贷款能否将营业贷款转为公积金贷？

成齐公积金中心：凭证《建筑部、财政部、中国东谈主民银行对于住房公积金贬责几许具体问题的领导主见》，员工莫得还清公积金贷款前，不得再次苦求公积金贷款。是以原先是组合贷款的，需要先把公积金贷款部分结清，剩余的营业贷款部分才不错苦求“商转公”贷款。“商转公”贷款纪录为一次公积金贷款。

@薛先生：近期办理了“商转公”业务，但通过贷款银行查到，公积金中心批的可贷额度是1000元，但我每个月的缴存额是3400元。这是咋回事？贷款额度是按什么要领算的呢？

成齐公积金中心：缴存东谈主的贷款额度=（每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷统统）

① 每月缴存的公积金：缴存东谈主未索求过公积金的，按其每月实践缴存的公积金金额取值。索求过的，则按缴存资金后进先出原则，从其索求时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应索求金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度策画。

② 对应的存储月份数：缴存员工以最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为1（活泼行状缴存东谈主苦求贷款当月对应的存储月份数为1），自1驱动往前依序倒推的当然月对应的存储月份数别离是2、3、4……不设上限。

日本学生妹

③ 存贷统统：由成齐公积金中心凭证流动性现象等要素当令转化并公布，现在存贷统统为0.9。

将每笔贷款整个合乎公积金贷款条目的告贷苦求东谈主贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

“商转公”贷款的可贷金额由成齐公积金中心凭证苦求“商转公”贷款时本市公积金贷款最高额度、贷款公式策画的额度、原营业贷款剩余本金、住房价值、还贷才略等要素，详尽评估告贷苦求东谈主实践情况后，取最低值并向下细目为1000元的整数倍。

若需了债资金，可向公积金中心建议苦求，具体以柜台审核为准，所需要件材料至少包括但不限于：

1.《成齐住房公积金补缴登记说明表》（“补缴原因”栏填写“XXXX年XX月XX日索求金额了债”）；

2.含该笔索求资金入账的银行来回纪录；

3.办理东谈主员身份解释材料；

4.公积金签约卡（联名卡）。索求公积金了债后，了债金额将不会按原缴存情况（原平常缴存入账的技艺和金额）策画公积金可贷款额度策画，以贷款苦求时柜台审核见知为准。

（起首：蓉城政治）

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