（原标题：利嘉阁：8月份私邸转手个案平均赚幅连升两月见26.4%）在线av

智通财经APP获悉，利嘉阁地产探讨部主宰陈波澜示意，2024年八月份全港1，465宗已知上手购入价的二手私邸贸易登记中，帐面赚钱个案共970宗，占比66.2%，连跌两个月，环比再跌0.3个百分点，创近3个月低位。第三季以来楼市仍然受压，二手私邸转手赚钱比率未改曲折下降之势，不外在减息周期初现下，料弱势最快于十月启动扭转。他示意，新盘捏续以廉价促销，对二手业主转手赚钱比率还是组成压力，故料9月份二手私邸转手赚钱比率将进一步跌至65%水平；平均每宗赚幅则料处25%至26%水平窄幅徜徉。

数据露出，本年8月份每宗私邸转手个案平均赚幅为26.4%，连升2个月，单月再升2.9个百分点，创下近4个月新高。账面赚钱1倍或以上的转手个案占合座二手私邸贸易比例保管在29.4%，环比无升跌，录431宗;至于帐面录得失掉者达481宗，占比环比微减0.1个百分点，至32.8%，处于年内的高位反覆浮千里;而以宗数计，则环比少102宗，为近6个月以来最少;至于上月平手的个案录得14宗，占比微升0.4百分点至1.0%。

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按物业区域区分，8月份区港岛说明继续优于大市，以72.0%之数成为赚钱告捷比率最高的分区，环比升4.4个百分点;其次为新界区，报66.7%，环比也微升0.7个百分点;至于九龙区说明较为逾期，只录62.4%，环比跌4.1个百分点。

按物业转售价钱分析，楼价1200万元以上组别之赚钱比率最高，录70.4%，环比增3.1个百分点，波及宗数112宗;此外在线av，401万至600万元组别，月内赚钱比率亦达69.2%，环比也升1.3个百分点，亦跑赢合座大市。

此外，检视上月10个赚钱登记最多的屋苑，当中有2个屋苑，包括骏景园及新皆城录得百分百赚钱，而其他赚钱告捷比率较高者还包括淘大花圃(88%)及沙田第一城(84%)。惟日出康城录得每宗转手平均蚀5.6%，为说明较弱的屋苑。另外，新皆城晋身成为录得每宗转手平均赚幅最高的屋苑，达95.8%。至于撇除日出康城，上月榜内赚幅最低者为黄埔花圃，平均每宗只赚22.3%，继而是名城的22.8%。