2025年1月1日起偷拍，个东谈主住房公积金贷款利率启动下调。

2024年5月17日，中国东谈主民银行发布《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告》，晓喻下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。字据规矩，在此之前照旧披发的住房公积金个东谈主住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。

2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，即存量房贷款，于2025年1月1日起启动，按相应首套、二套利率革新。首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

这次革新无需贷款东谈主苦求，北京、上海等多地已发文于2025年1月1日起调处批量下调。利率下调，将平直镌汰住房贷款者的还款压力。据央视新闻，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，聘请等额本息还款神气（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。